このページでは「仙台市宮城野区」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、仙台市宮城野区における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市宮城野区 土地の価格相場を調べる
2023年の宮城県 仙台市 宮城野区における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.5万円/坪(13.2万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて -24.8%( -14.4万円/坪)と大幅に下落しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、2,193件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
土地の価格相場の最新動向
宮城野区における土地の価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、宮城野区における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(47.8万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(19.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において土地価格が上昇した年が4点(2014, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2022年)以上存在します。これは、宮城野区において土地市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
宮城野区の直近3年間の平均土地価格は47.8万円/坪であり、これは仙台市全体の平均41.0万円/坪よりも16.4%高い水準です。この顕著な価格差は、宮城野区が仙台市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。宮城野区は公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、宮城野区は仙台市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
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仙台市宮城野区の他の物件相場
仙台市宮城野区 土地の価格相場動向
仙台市宮城野区における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、仙台市宮城野区における2,193件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
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仙台市宮城野区 土地価格相場 推移・動向
土地価格の年別推移
宮城県 仙台市 宮城野区における年別推移
宮城県 仙台市 宮城野区における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 17.2 分 | 93.5 坪 | 43.5 万円/坪 | -24.8% | 83 件 |
2022 年 | 18.4 分 | 120.3 坪 | 57.9 万円/坪 | +37.8% | 97 件 |
2021 年 | 17.8 分 | 105.1 坪 | 42.0 万円/坪 | -10.2% | 108 件 |
2020 年 | 17.8 分 | 112.7 坪 | 46.8 万円/坪 | +6.9% | 107 件 |
2019 年 | 18.4 分 | 104.0 坪 | 43.7 万円/坪 | +4.0% | 73 件 |
2018 年 | 17.1 分 | 102.1 坪 | 42.0 万円/坪 | +10.3% | 96 件 |
2017 年 | 16.6 分 | 103.3 坪 | 38.1 万円/坪 | +10.8% | 105 件 |
2016 年 | 19.5 分 | 107.1 坪 | 34.4 万円/坪 | +29.2% | 110 件 |
2015 年 | 18.3 分 | 109.6 坪 | 26.6 万円/坪 | -7.9% | 148 件 |
2014 年 | 16.8 分 | 105.0 坪 | 28.9 万円/坪 | +46.7% | 116 件 |
2013 年 | 22.9 分 | 142.1 坪 | 19.7 万円/坪 | -13.8% | 209 件 |
2012 年 | 17.6 分 | 111.1 坪 | 22.8 万円/坪 | +1.0% | 146 件 |
2011 年 | 17.3 分 | 129.9 坪 | 22.6 万円/坪 | +8.6% | 55 件 |
2010 年 | 18.1 分 | 98.4 坪 | 20.8 万円/坪 | -2.7% | 124 件 |
2009 年 | 16.7 分 | 115.6 坪 | 21.4 万円/坪 | -21.6% | 96 件 |
2008 年 | 15.3 分 | 109.4 坪 | 27.3 万円/坪 | +6.7% | 119 件 |
2007 年 | 16.4 分 | 102.5 坪 | 25.6 万円/坪 | -31.4% | 151 件 |
2006 年 | 15.7 分 | 121.0 坪 | 37.3 万円/坪 | +182.1% | 108 件 |
2005 年 | 11.0 分 | 37.8 坪 | 13.2 万円/坪 | - | 1 件 |
宮城県 仙台市における年別推移
詳細を表示する
宮城県 仙台市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 25.4 分 | 94.2 坪 | 44.8 万円/坪 | +8.2% | 469 件 |
2022 年 | 26.0 分 | 103.2 坪 | 41.3 万円/坪 | +11.7% | 698 件 |
2021 年 | 27.0 分 | 100.7 坪 | 37.0 万円/坪 | +3.7% | 799 件 |
2020 年 | 26.1 分 | 97.5 坪 | 35.7 万円/坪 | +2.2% | 768 件 |
2019 年 | 24.5 分 | 102.4 坪 | 34.9 万円/坪 | -5.9% | 614 件 |
2018 年 | 24.1 分 | 98.6 坪 | 37.1 万円/坪 | +28.3% | 719 件 |
2017 年 | 28.5 分 | 110.5 坪 | 28.9 万円/坪 | +4.4% | 763 件 |
2016 年 | 24.2 分 | 102.6 坪 | 27.7 万円/坪 | +9.0% | 817 件 |
2015 年 | 25.9 分 | 99.2 坪 | 25.4 万円/坪 | +4.2% | 822 件 |
2014 年 | 28.0 分 | 101.9 坪 | 24.4 万円/坪 | +19.3% | 743 件 |
2013 年 | 33.7 分 | 113.2 坪 | 20.5 万円/坪 | -10.3% | 1,004 件 |
2012 年 | 28.3 分 | 96.7 坪 | 22.8 万円/坪 | +11.4% | 861 件 |
2011 年 | 30.6 分 | 106.6 坪 | 20.5 万円/坪 | -4.3% | 506 件 |
2010 年 | 25.9 分 | 93.8 坪 | 21.4 万円/坪 | -11.7% | 730 件 |
2009 年 | 28.8 分 | 95.1 坪 | 24.2 万円/坪 | -12.2% | 679 件 |
2008 年 | 29.2 分 | 106.4 坪 | 27.6 万円/坪 | +11.3% | 744 件 |
2007 年 | 28.2 分 | 102.0 坪 | 24.8 万円/坪 | -0.6% | 823 件 |
2006 年 | 29.7 分 | 106.4 坪 | 24.9 万円/坪 | +100.3% | 718 件 |
2005 年 | 67.2 分 | 75.0 坪 | 12.5 万円/坪 | - | 9 件 |
宮城県における年別推移
詳細を表示する
宮城県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 31.4 分 | 120.9 坪 | 25.5 万円/坪 | +8.3% | 1,063 件 |
2022 年 | 32.6 分 | 122.9 坪 | 23.5 万円/坪 | +13.1% | 1,618 件 |
2021 年 | 36.1 分 | 116.5 坪 | 20.8 万円/坪 | +4.8% | 1,952 件 |
2020 年 | 34.4 分 | 117.6 坪 | 19.8 万円/坪 | +12.3% | 1,847 件 |
2019 年 | 35.0 分 | 118.9 坪 | 17.7 万円/坪 | -6.0% | 1,717 件 |
2018 年 | 36.5 分 | 117.5 坪 | 18.8 万円/坪 | +22.3% | 2,071 件 |
2017 年 | 37.7 分 | 122.7 坪 | 15.4 万円/坪 | +2.0% | 2,184 件 |
2016 年 | 34.7 分 | 115.5 坪 | 15.1 万円/坪 | +11.2% | 2,310 件 |
2015 年 | 38.2 分 | 115.9 坪 | 13.6 万円/坪 | +9.2% | 2,514 件 |
2014 年 | 37.3 分 | 122.1 坪 | 12.4 万円/坪 | +9.6% | 2,598 件 |
2013 年 | 39.1 分 | 128.3 坪 | 11.3 万円/坪 | -8.1% | 3,281 件 |
2012 年 | 34.6 分 | 115.7 坪 | 12.3 万円/坪 | +0.1% | 2,969 件 |
2011 年 | 34.9 分 | 113.4 坪 | 12.3 万円/坪 | -11.4% | 1,896 件 |
2010 年 | 31.5 分 | 108.1 坪 | 13.9 万円/坪 | -3.7% | 1,750 件 |
2009 年 | 33.7 分 | 107.5 坪 | 14.4 万円/坪 | -9.6% | 1,697 件 |
2008 年 | 35.0 分 | 120.1 坪 | 16.0 万円/坪 | +10.4% | 1,872 件 |
2007 年 | 34.1 分 | 109.0 坪 | 14.4 万円/坪 | +1.8% | 2,149 件 |
2006 年 | 37.7 分 | 106.0 坪 | 14.2 万円/坪 | +105.4% | 1,917 件 |
2005 年 | 59.9 分 | 78.1 坪 | 6.9 万円/坪 | - | 20 件 |
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『仙台市宮城野区』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する仙台市宮城野区における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「342件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
仙台市宮城野区 駅距離に対する価格相場の傾向
仙台市宮城野区の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が20%以上(-22.88%)減少するエリアです。駅からの距離に応じて大きく土地価格が下がるので、土地購入時には価格と利便性のトレードオフを考慮し、生活スタイルに合わせた慎重な選択が必要です。駅から遠いエリアでも、将来の開発計画があれば価格上昇の可能性があるため、この点を検討することが重要です。また、物件自体の魅力や潜在的な価値を見極めることも大切です。そして、売却時には市場価格を正確に把握し、物件の将来性を強調する売却戦略を立てることで、適正な価格で売却を目指すことが効果的です。
このセクションでは『仙台市宮城野区』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
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駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宮城野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
仙台市宮城野区の周辺環境
仙台を代表する花見の名所
宮城野区は、仙台市の東北部で太平洋に面した仙台平野の地域です。平安時代から歌枕として読まれた宮城野という地名から命名されました。東部の市街地は平たんな土地で、震災により被害を受けた地域です。北部は、山間地帯が広がる地域があり海と山が同居する区になります。
宮城野区は仙台駅の東側にあり鉄道では、JR東北本線、仙石線、仙台地下鉄、仙台臨海鉄道が走る街です。仙台駅付近は市街地中心ですが、市街地を外れると農地が多くなります。太平洋側にある仙台港は、苫小牧行き・名古屋行きのフェリーが発着する港があります。近くに工場があり産業・物流の拠点としての位置づけもあります。
仙台駅の東にある榴岡(つつじがおか)公園は、お花見の名所として桜のシーズンは多くの方が訪れます。これは、17世紀に仙台藩主が「桜の馬場」として植樹したことが起源となって今に至っています。ここでは、枝垂れザクラがメインです。
観光・レジャー施設が豊富
区の西部に、プロ野球楽天イーグルスのホームグラウンドであるkoboパーク宮城があります。スタジアム見学ツアーもできるイベントがあります。テレビでは見られないスタジアムの裏側も見学できます。スタジアムのレフトスタンド後方にスマイルグリコパーク(遊園地)があります。1周6分の観覧車、メリーゴーランド、カフェがありますが、冬季は休業です。
ほかに、仙台うみの杜水族館、仙台アンパンマンこどもミュージアム、大江戸温泉物語 仙台コロナの湯があります。お子様から大人まで楽しめる施設となっているので、人気があります。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、仙台市宮城野区における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、仙台市宮城野区における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、仙台市宮城野区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 仙台市宮城野区に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『仙台市宮城野区のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
仙台市宮城野区 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が大きく増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 7.4 % → 2023年 10.2 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
仙台市宮城野区のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、仙台市宮城野区に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 仙台市宮城野区における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、仙台市宮城野区における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
仙台市宮城野区において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『車町』における坪単価 322万円/坪(97.3万円/㎡)、 最も低いエリアは、『港』における坪単価 7.1万円/坪(2.1万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『鶴ケ谷東』における+277.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『白鳥』における-70.9%です。
『鶴ケ谷東』『岡田』『苦竹』『福田町』『宮千代』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
小田原(52.1万円/坪), 銀杏町(50.1万円/坪)の平均土地価格は、仙台市宮城野区全体の直近3年間の平均価格である47.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、仙台市宮城野区内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
宮城野(61.6万円/坪), 榴ケ岡(62.0万円/坪)の土地価格は平均61.8万円/坪に達し、仙台市宮城野区全体の直近3年間の平均価格である47.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、仙台市宮城野区内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
二十人町(132.0万円/坪), 小田原山本丁(94.7万円/坪), 小田原弓ノ町(89.4万円/坪), 西宮城野(64.5万円/坪), 鉄砲町(124.0万円/坪), 鉄砲町東(114.0万円/坪)の土地価格は平均103.1万円/坪に達し、仙台市宮城野区全体の直近3年間の平均価格である47.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は仙台市宮城野区内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
仙台市宮城野区 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
二の森 | 1,576 万円 | 23.3 万円/坪 | 25 件 | - |
五輪 | 3,040 万円 | 38.9 万円/坪 | 42 件 | - |
二十人町 | 12,337 万円 | 132 万円/坪 | 25 件 | -38.7% (2023) |
中野 | 5,354 万円 | 27.4 万円/坪 | 114 件 | +52.3% (2023) |
仙台港北 | 3,371 万円 | 17.4 万円/坪 | 20 件 | -17.7% (2022) |
仙石 | 2,050 万円 | 29.4 万円/坪 | 6 件 | - |
元寺小路 | 20,100 万円 | 205 万円/坪 | 5 件 | - |
出花 | 2,250 万円 | 27.2 万円/坪 | 22 件 | - |
南目館 | 5,200 万円 | 29.6 万円/坪 | 2 件 | - |
原町 | 2,835 万円 | 32.1 万円/坪 | 51 件 | -12.9% (2023) |
原町苦竹 | 5,000 万円 | 23.6 万円/坪 | 1 件 | - |
名掛丁 | 50,333 万円 | 256 万円/坪 | 7 件 | +36.4% (2022) |
大梶 | 2,346 万円 | 27.8 万円/坪 | 8 件 | - |
安養寺 | 1,459 万円 | 16.7 万円/坪 | 41 件 | +19.8% (2023) |
宮千代 | 3,961 万円 | 40.5 万円/坪 | 33 件 | +58.2% (2023) |
宮城野 | 4,349 万円 | 61.6 万円/坪 | 47 件 | - |
小田原 | 4,952 万円 | 52.1 万円/坪 | 45 件 | -13.0% (2023) |
小田原山本丁 | 8,767 万円 | 94.7 万円/坪 | 3 件 | - |
小田原弓ノ町 | 9,550 万円 | 89.4 万円/坪 | 8 件 | - |
小鶴 | 2,026 万円 | 17.3 万円/坪 | 12 件 | - |
岡田 | 1,045 万円 | 7.6 万円/坪 | 66 件 | +131.1% (2023) |
岡田西町 | 6,065 万円 | 20.3 万円/坪 | 2 件 | - |
岩切 | 2,622 万円 | 26.7 万円/坪 | 260 件 | +12.4% (2023) |
岩切分台 | 2,842 万円 | 26.2 万円/坪 | 13 件 | - |
平成 | 1,662 万円 | 29.8 万円/坪 | 35 件 | +43.4% (2023) |
幸町 | 2,974 万円 | 32.4 万円/坪 | 35 件 | - |
扇町 | 4,344 万円 | 15.7 万円/坪 | 51 件 | +12.2% (2023) |
新田 | 2,583 万円 | 33.5 万円/坪 | 104 件 | +21.5% (2023) |
新田東 | 2,976 万円 | 36.8 万円/坪 | 26 件 | - |
日の出町 | 7,762 万円 | 24.1 万円/坪 | 15 件 | - |
東仙台 | 2,036 万円 | 28.5 万円/坪 | 101 件 | +18.1% (2023) |
東宮城野 | 22,000 万円 | 40.4 万円/坪 | 1 件 | - |
松岡町 | 1,617 万円 | 26.5 万円/坪 | 3 件 | - |
枡江 | 1,546 万円 | 14.9 万円/坪 | 5 件 | - |
栄 | 2,825 万円 | 30.9 万円/坪 | 39 件 | -4.5% (2023) |
榴ケ岡 | 5,600 万円 | 62.0 万円/坪 | 6 件 | - |
榴岡 | 14,373 万円 | 172 万円/坪 | 16 件 | - |
清水沼 | 1,399 万円 | 23.1 万円/坪 | 24 件 | - |
港 | 3,125 万円 | 7.1 万円/坪 | 15 件 | - |
燕沢 | 1,903 万円 | 20.0 万円/坪 | 82 件 | -30.7% (2023) |
燕沢東 | 2,548 万円 | 21.1 万円/坪 | 26 件 | -4.1% (2023) |
田子 | 2,768 万円 | 26.3 万円/坪 | 83 件 | +16.3% (2023) |
田子西 | 2,810 万円 | 29.4 万円/坪 | 24 件 | - |
白鳥 | 1,910 万円 | 19.2 万円/坪 | 29 件 | -70.9% (2023) |
福住町 | 2,186 万円 | 33.6 万円/坪 | 17 件 | +22.9% (2023) |
福室 | 2,750 万円 | 24.0 万円/坪 | 128 件 | +0.0% (2023) |
福田町 | 3,192 万円 | 33.2 万円/坪 | 48 件 | +65.0% (2023) |
福田町南 | 1,816 万円 | 21.8 万円/坪 | 6 件 | - |
自由ケ丘 | 1,371 万円 | 21.7 万円/坪 | 22 件 | - |
苦竹 | 1,165 万円 | 29.8 万円/坪 | 23 件 | +116.4% (2023) |
萩野町 | 4,104 万円 | 40.9 万円/坪 | 55 件 | +20.1% (2023) |
蒲生 | 1,667 万円 | 10.7 万円/坪 | 154 件 | -44.1% (2023) |
蟹沢 | 1,125 万円 | 18.2 万円/坪 | 4 件 | - |
西宮城野 | 4,120 万円 | 64.5 万円/坪 | 5 件 | - |
車町 | 57,400 万円 | 322 万円/坪 | 2 件 | - |
鉄砲町 | 12,031 万円 | 124 万円/坪 | 27 件 | +29.9% (2022) |
鉄砲町中 | 13,871 万円 | 167 万円/坪 | 7 件 | +27.7% (2022) |
鉄砲町東 | 13,500 万円 | 114 万円/坪 | 2 件 | - |
鉄砲町西 | 17,625 万円 | 199 万円/坪 | 4 件 | - |
銀杏町 | 3,536 万円 | 50.1 万円/坪 | 24 件 | -5.4% (2023) |
高砂 | 3,743 万円 | 31.7 万円/坪 | 22 件 | -16.8% (2023) |
鶴ケ谷 | 2,845 万円 | 28.0 万円/坪 | 172 件 | -11.7% (2023) |
鶴ケ谷北 | 1,280 万円 | 23.1 万円/坪 | 5 件 | - |
鶴ケ谷東 | 1,454 万円 | 15.3 万円/坪 | 44 件 | +277.5% (2023) |
鶴巻 | 3,838 万円 | 24.8 万円/坪 | 8 件 | -25.9% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント